欧洲五国,最低额购房移民可以买到多少平米的房产?

类别:希腊原创文章  发布时间:2020-04-15 16:04:58 浏览:1223 评论:0
内容摘要:五个欧洲按投资居住地计划主要基于房地产;葡萄牙,西班牙,希腊,塞浦路斯和拉脱维亚。最低投资额从25万欧元到50万欧元不等。您在各个国家/地区购买了多少平方米的房地产?

五个欧洲按投资居住地计划主要基于房地产;葡萄牙,西班牙,希腊,塞浦路斯和拉脱维亚。最低投资额从25万欧元到50万欧元不等。您在各个国家/地区购买了多少平方米的房地产?

为了使所有项目的比较简单且相等,我们假设以下内容:

  • 该物业位于该国的主要市场。就我们的目的而言,主要市场是指该国首都的中心地区,但塞浦路斯除外,在塞浦路斯,利马索尔是参考点。

  • 该投资不涉及特殊选择,例如葡萄牙提供的选择,在欠发达地区或进行翻新工程时允许较低的下限。

  • 对于平均平方米价格,我们依赖于numbeo的数据

  • 不包括马耳他的RVP,因为仅房地产投资并不能使申请人获得居留许可。

最低要求的投资金额为:

  • 葡萄牙–€500,000

  • 西班牙–€500,000

  • 塞浦路斯–€300,000

  • 希腊–€250,000

  • 拉脱维亚–€250,000

中心地区的平均平方米价格为:

  • 里斯本–€4,276

  • 马德里–€5,244

  • 利马索尔– 2,735欧元

  • 雅典– 1,723欧元

  • 里加–€1,816

将最低投资额除以平均平方米价格,我们发现将最低投资额投资于位于中心位置的房地产的申请人可以获得以下房地产规模:

  • 马德里– 95平方米

  • 利马索尔– 110平方米

  • 里斯本– 117平方米

  • 里加– 138m2

  • 雅典– 145平方米

欧洲五国,最低额购房移民可以买到多少平米的房产?

通过投资将最低金额用于居住,投资者在雅典获得的公寓要比在马德里获得的公寓大53%,并且要记住,希腊的最低要求是西班牙的一半。

当我们调整最低要求的差异时,差异自然会变得更加突出。如果所有五个项目都具有相同的最低要求,例如500,000欧元,则可获得的平方米数将为:

  • 马德里– 95平方米

  • 利马索尔– 183平方米

  • 里斯本– 117平方米

  • 里加– 275m2

  • 雅典– 290平方米

按照同等金额计算,那么,投资者在雅典获得的房屋面积是马德里的三倍。

ps:以上为2019年上半年的价格,仅供参考,由于希腊近两年涌入大量的购房投资者,房产的价格已发生变化,具体以实际产生的为准。


本文标签: 欧洲购房移民

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