投资达人冯女士的希腊购房记

冯女士是顶级经济师，在国内一直从事投资方面的工作，一直关注国际房产，之前在其他欧洲国家也做过房产投资。冯女士说之所以投资希腊，是看中希腊房产的投资前景，被希腊目前向上的国际投资环境及民宿市场所吸引，想把握房产价值洼地时机。

2018年11月，冯女士入境考察。

Day1：

冯女士下飞机后就开始咨询希腊投资的各种问题，她精力饱满，语速很快，颇有经济学家郎咸平的感觉。

投资人首先询问的是希腊目前的政经环境、国际投资趋势等，由于之前了解过复星集团投资的雅典旧机场改造项目，冯女士想亲自前往考察，为了让她充分感受希腊的投资环境，我们驱车抵达埃利尼科区旧机场改造项目现场，进行实地考察。绝佳的项目位置及广袤的占地面积以让实际考察后的冯女士有很大信心。投资人直言选择希腊主要是为了投资，来到雅典感受到人们的热情和包容之后，她更加坚定自己的选择，也想给自己和家人多一种选择。

Day2：

冯女士的投资预算在30万欧元左右，看重投资收益。于是推荐了南雅典和中雅典房产。

南部是新兴富人区，雅典旧机场改造项目及酒店投资等为整个区域提高了升值潜力。

中雅典则是传统投资收益区，旅游景点集中、使馆区和世界500强等资源促进该区域民宿发展，有着较丰厚的出租收益。两个区域都有得天独厚的投资优势。

考察后，冯女士倾向中雅典两套小户型公寓，并最终入手。公寓内部装修精美，阳台视野极佳。

Day3：

第三天 冯女士最终以27万欧元的价格购得了两套自己心仪的中雅典小户型公寓，面积分别为60㎡和34㎡，其中一套还赠送 8㎡地下储藏室。

投资人签署了预订协议，将部分定金存入开发商账户，剩余定金及相应法律费用回国转账。同时和律师签订了法聘协议和授权委托书。

冯女士心情非常好，当天在市中心Attica商场和奢侈品街购物，在可以看见卫城的咖啡厅喝了下午茶，表示希腊氛围令人放松愉悦，对以后在希腊的日子充满憧憬！

按照预订协议，投资人需要在签署协议开始的35天内支付首期款（房价的50%），60天内支付尾期款到开发商账户。冯女士回国后开始准备资金，按照约定期限打款。

律师确认收到投资人的款项后，投资人授权律师代签署购房合同，不久便成功拿到了购房合同和土地注册证明。

随后，协助投资人开始准备移居文件，本次主申为冯女士女儿，附申为冯女士。准备好移居文件后邮寄给律师，律师帮助投资人购买移居保险，预约递交时间。冯女士今年8月份前往希腊递交申请录指纹。

期待冯女士早日成为希腊“有卡一族”！