希腊购房移民的坑有这些 靠不靠谱你说了算

不少客户之前了解过美加澳等传统移民大国，现在了解希腊购房移民过程中，对比之后，常常会抱怨希腊购房移民坑人，那么，美成达顾问就撰文列举希腊购房移民的坑，坑不坑人，靠不靠谱，由你说了算。

希腊购房移民第一坑：居留身份不是永久的

很多人了解美国投资移民，投资结束后获得永久绿卡，然而希腊，是和房子绑定在一起的，如果投资结束了（房子卖掉了），居留身份随之失效。

确实是这样的，居留身份和房子绑定，所以要保持持续的持有房子。

如何破这个坑：首先要了解这个机制，清晰房子卖出后即没有居留权，另外就是长期持有房子不要出售，出售后再购买是可以的。另外，如果愿意可以居住足够时间后申请入籍，入籍后卖房是不影响身份的，不过愿意入籍的中国人应该不多。

希腊购房移民第二坑：子女21岁后自动丧失居留权

希腊购房移民，申请人的父母、21岁以下子女可跟随一起申请居留权，但是，如果到时子女超过21岁，就会自动失去居留权，哪怕一直持有房子。

这也确实是的，超过21岁就不能跟随父母继续获得居留权了，即使申请时不满21周岁，到时超过21岁也会自动丧失居留权。

如果破这个坑：21岁正常来说已是完全独立了，对很多家庭来说，未必需要继续保持希腊身份，例如规划华侨生的家庭，完成华侨生联考后就不再需要这个希腊身份了。如果实在需要，可以再购买一套房产单独申请多一个身份。另外，如果小孩满了18岁，可以让小孩做主申请人，带上父母获得身份，这样就不存在超过21岁没有居留权的问题。

希腊购房移民第三坑：比当地购房多出不少费用

确实也是，和当地自行购房，会多出移民机构的服务费，律师费等等。

如何破这个坑：严格来说这不是坑，因为申请人不只是买房，还要办理移民，所以费用当然会比当地只买房多出一些费用。另外，如果是品牌移民机构，会在房产产权等各方面尽职调查，如果自行购房，很难同步申请移民，而且也极易买到产权不明晰的房产导致中途无法完成交易。

希腊购房移民第四坑：不是真移民

希腊购房换取的移民身份，不需要在希腊居住，不是真移民。

如果破这个坑：确实不需要居住也可持续拥有居留权，但住也是可以的，另外这个移民身份，可以满足条件后申请入籍，这个居留卡也可以畅行26个欧洲申根国家不需要签证，所以，是不是真移民视乎你的选择和意愿。

希腊购房移民第五坑：雅典的房子很老很旧

雅典很多房子又老又旧，坑人吗，这些房子好几十年的吧。

如果破这个坑：雅典是个古城，确实很多老房子，但价格也很实惠，且很多都会进行翻新后出售，如果实在不需要，也可以购买新房，不过新房量不多，一般都是期房。

希腊购房移民第六坑：说好的公立免费教育不靠谱

希腊的公立学校不怎么样啊，说好的享受公立免费教育呢？

如何破解这个坑：确实我们不建议去就读公立学校，公立学校而且是希腊语教学，雅典好的学校集中在私立国际学校，北部就有不少名牌国际学校，国际学校学校相对并不贵，所以绕开个坑，就要就读私立学校。

总结

说了希腊购房移民六大坑，你怎么看？毕竟这个项目可以当作置业投资，而且投资额低，申请条件简单，美成达的义务是告诉申请人希腊移民有哪些坑，至于这些对于你来说算不算上是坑，或是不是可以绕开不踩进去，就由你自己来评估判断吧，项目靠不靠谱对于不同人来说有不同的看法，大家根据自己条件选择吧。