希腊房产1月资金流数据：同比往年激增157.7%

去年从国外流入希腊房地产市场的资金从2017年跃升了172％，总额达到约13亿欧元。2017年，当地市场吸引了大约5亿欧元的国外市场。

房地产市场专业人士表示，除了经济稳定和救助计划的结束之外，这种增长背后的主要驱动因素是通过Airbnb和HomeAway等短期度假租赁网站利用房产带来的巨额回报预期。同时，购买最低金额25万欧元的房产可申请获得希腊“黄金签证”这一政策也是投资者购置希腊房产的主要原因。

在通过希腊在线平台租赁的估计70,000套房屋和公寓中，相当大的份额属于外国所有者。其中，大部分属于中国人，中国买家倾向于选择在雅典南郊购买公寓用于自住。

其他国籍的买家偏好不同：俄罗斯人不仅关注雅典市中心的房产，还喜欢选择马其顿中部的哈尔基迪基地区的房产。

中东买家，例如来自黎巴嫩，沙特阿拉伯和阿拉伯联合酋长国的买家，也更喜欢雅典南部郊区的房产，但他们倾向于将其用于长期租赁给希腊家庭，而不是通过在线平台短期出租。

根据希腊移民部的数据，去年希腊发放的“黄金签证”是1399份，比2017年发放的961份增加了46%。