希腊的房地产市场已经饱和？来听听专家怎么说

据希腊媒体报道，雅典市中心和宪法广场已成为目前投资者兴趣最浓最为热捧的几大区域。而随着这几大地块的房产始终广受关注且交易量持续走高，带动这些区域内的酒店单位也成为投资者的关注焦点。

据统计，2019年至2020年前几个月内，雅典将有近10家四星及五星级酒店全新开幕。为了满足雅典日益高涨的游客入住需求，投资者们通过不断翻新二手物业以及改造闲置写字楼这两种方式变着花样为雅典“创造”更多酒店以供使用。

这也是为什么在过去一年半的时间内，希腊的旅游业、酒店业以及建筑业均非常蓬勃活跃的原因。

有趣的是，希腊的房地产相关部门的官员丝毫不担心会出现供过于求的饱和现象。正如10-15年前一样，无法否认的是，雅典作为国际化的旅游都市，各方面都还有着相当大的增长空间。希腊知名房地产咨询公司的董事总经理Yiannis Paraskevopoulos最近对媒体表示，旅游流量的增加是全球趋势且将持续下去。而仅在葡萄牙，他们去年就新建了大约85万个酒店房间，根本没有出现任何饱和的迹象。所以对于希腊的住宿房源市场今后的表现，完全无需担心。

他接着解释说，希腊目前的需求涉及各种酒店产品，从四星级和五星级酒店到青年旅馆，从旅游综合体内的度假屋到服务式公寓。因此，需要细分各类特定的产品来降低酒店物业供过于求的风险。

所以，谁说希腊住宿市场饱和了？不存在的！