希腊央行：2019年希腊房产交易量将大幅上涨

根据希腊央行的数据，由于广受国际投资者持续关注，2019年1月份希腊房产交易的资金流量与2018年同比增长了157.7％。虽然对比2018年1月的年增长率205.5%的增速有所放缓，但可以肯定的是，2019年将是希腊房产交易量大幅上涨的大势年。

去年从国外流入希腊房地产市场的资金同比2017年跃升了172％，总额达到13亿欧元。而2017年，当地房地产市场吸引外来投资额大约5亿欧元。

房地产市场专业人士表示，除了经济稳定和救助计划顺利退出之外，这种高速增长背后的主要驱动因素是通过Airbnb和HomeAway等短租网站带来的巨额回报预期，以及几年来成功运营的黄金签证计划。

在通过短租平台提供租赁的约70,000套希腊本地房产中，房东为外国投资者的占绝大多数，而他们中的许多人是中国人，同时他们也喜欢选择购买位于雅典南郊公寓供自住使用。

相比中国人，俄罗斯人对希腊房地产市场的关注不仅局限于雅典市中心，他们也偏爱选择豪华度假屋和马其顿中部哈尔基迪基地区的房产。

另一方面，对于中东买家来说，例如来自黎巴嫩，沙特阿拉伯和阿拉伯联合酋长国的买家，也更喜欢选择雅典南郊的房产，但他们倾向于将其用于长期租赁给希腊家庭，而不是通过短租平台赚快钱。

根据移民政策部的官方数据，去年黄金签证共签发1,399份居留许可，同比2017年的961份许可证增加了46％。而2019年开年到目前为止，希腊政府已签发了262份黄金居留许可证。