2019希腊房价上涨超10%,房租收益超4.5%

类别:希腊移民动态  发布时间:2020-04-27 11:59:06 浏览:333 评论:0
内容摘要:据希腊央行数据显示,2019年希腊首都雅典房价涨幅11.1%;而全球地产指南研究数据显示希腊2019年房产租金收益超4.5%。

据希腊银行(希腊央行)数据报告显示,雅典房价涨幅超过10%。

希腊央行:雅典2019年房价上涨超10%

上述图表说明:2019年希腊首都雅典房价涨幅11.1%

注:绝大部分人投资希腊房产,都会选择雅典。

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Office Price index Change(办公楼房价指数):雅典2018H2达到9.5% 的涨幅。

2019年第三季度,雅典房价按年率计算上涨了11.91%(按实际价值计算为11.99%),是2006年第二季度以来首都表现最好的。

希腊房产租金收益超过4.5%

希腊房产租金收益超过4.5%


你将赚多少钱?在雅典市中心,公寓的总租金收益率相当不错,120平方米(平方米)的公寓的出租率约为4.2%,但小型公寓的出租率则更大(75平方米为5.7%)。为了界定条款,总租金收益率是房东在征税前将赚取的租金、空置成本和其他成本,与房产的购买价格相比。

2006-2020年希腊房价走势

2006-2020年希腊房价走势


近3年希腊房价的走势(2017-2020)

近3年希腊房价的走势(2017-2020)


也就是说希腊房价最近几年涨幅非常明显,并且远远低于最高峰的时候。

普华永道发布的《2020欧洲房产趋势报告》

普华永道发布的《2020欧洲房产趋势报告》

根据普华永道发布的《2020欧洲房产趋势报告》中指出:2020年,雅典是欧洲租金和房价预估上涨最大城市,其次是里斯本。雅典和里斯本,最好的黄金投资时期已至。


本文标签: 希腊房价房租

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