投资趋势:希腊房产买家今年"转战"雅典北郊

类别:希腊移民动态  发布时间:2019-06-03 17:16:30 浏览:2935 评论:0
内容摘要:据欧洲银行Eurobank房地产服务公司年度报告显示,由于雅典市中心房价大幅上涨,投资者已将目光转向北郊普希基科(Psychico)、基菲夏(Kifessia)等性价比更高的郊区。

据欧洲银行Eurobank房地产服务公司年度报告显示,由于雅典市中心房价大幅上涨,投资者已将目光转向北郊普希基科(Psychico)、基菲夏(Kifessia)等性价比更高的郊区。

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报告指出,雅典北郊社区受到经济影响,在过去10年间,房价已经平均下降了40%,直到现在仍没有完全回升到危机前的水平。相比之下,雅典市中心,如科卡基(Koukaki)等社区,楼龄超过30年的旧房因为买家众多,价格飙升幅度惊人。另外,南部海滨地区也因为受“黄金签证”投资者追捧,当地房价猛涨。因此,今年以来买家更加青睐性价比依然较高的雅典北郊社区房产。

另外,报告指出,把投资物业作为短租民宿用途是去年房产市场的大方向,丰厚的获利使不少市中心地区的业主“爱上”Airbnb和Home Away等在线平台,把公寓从长租转成短租。

长租住客一房难求的情况也刺激租金上涨。在去年,雅典市中心的小型公寓租金水平已经接近2006-2008年的高峰水平。


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