超抢手！雅典写字楼租金大涨11%

据《每日报》报道，在过去的12个月中，由于需求的持续高涨，以及市场缺乏新的开发项目，雅典现代办公室的租金上涨了11%。这意味着感兴趣的投资者不得不在现有的已经相当饱和的商业地产中寻找符合其要求的办公空间。

目前正在建造中的新办公室开发项目的总面积不超过65000平方米，这从一定程度上来说缓解了办公空间供应紧张的局面。

据统计，新建办公室最集中的区域是位于比雷埃夫斯的圣狄俄尼索斯（Aghios Dionysios）的一处办公楼，该楼前身为烟草生产商和经销商帕帕斯特托斯公司（Papastratos）办公地点。希腊地产商Dimand Real Estate和希腊欧洲银行子公司Grivalia房产公司目前已经建立了一个财团，打算建立一个非正式的商业园区。

考虑到新的租赁协议以每年每平方米75000-100000欧元的价格达成，租金价格正朝着更高的方向发展。

根据希腊著名房地产公司的数据，今年一季度过后，希腊写字楼租金涨幅最大的地区是雅典市中心的宪法广场，涨幅为11.1%，平均月租平接近20欧元/平方米。