希腊购房移民如何选择房产，来看看雅典房产分布

随着希腊移民越来越火热，很多申请人都知道是25万欧元购房就能移民希腊，那么，房子到底买在哪个区域，买什么类型，是非常重要的。

很多移民申请者对于希腊的区域情况和房产分部情况并不了解，本文就和大家说说希腊房产的几个大的区域，希望能帮助申请人全面的了解希腊，成功选择最适合自己的房子！

本文主要给大家介绍的是雅典房产分布的5个区域，也是中国投资人选择最多的区域。

- 雅典市中心

- 西南港口区域

- 南部沿海区域

- 东北部

- 雅典国际机场周边

雅典市区 （Athens Centre)

－区域介绍

雅典是希腊的首都，是全国的政治经济文化中心。雅典位于阿提卡大区，是世界上最古老的城市之一，是古希腊时期艺术，哲学中心，是西方文明的摇篮，对整个欧洲大陆都有着深远的影响。

- 房产分布

对于想要投资出租的客户来说，市中心是一个性价比很高，投资价值很高的选择。1居到3居的公寓很好出租。

－房价走势

在雅典公寓的价格相比经济危机之前下跌了40%－50%。其中雅典市中心，雅典市中心北部，东南区等某些地段最低值比最高值同比下降50%，西南海岸格力法达的房价下降30%左右。

法里奥 (Faliro)

－区域介绍

法里奥区是南部沿海区域，距离雅典市中心6千米，周边区域有加利西亚，新斯米瑞，阿里莫斯和圣狄米特里斯区。2011年人口普查中法里奥区常住人口为64021人。

－房产分布

该区房产离海都很近，从高层阳台可见海景。街道相比市中心更加宽阔，建筑更新，规划更现代，非常适宜居住。

－社区环境

处在市区和海域中间，街道较宽，房屋间隙较宽敞。绿化较好，建筑更新。周边学校，医院，超市一应俱全。

－配套设施

距离港口很近，交通方便。学校，超市，药店分布较多。著名私立医院大都会医院也在此区。

－著名景点

游艇码头，优良海滩，奥林匹克场馆，大型体育场。

格利法达（Glyfada）

－区域介绍

格利法达区面积25.37 km，位于雅典以南15公里处，人口87,305。错过交通高峰的话，23分钟即可到达雅典市中心。距离雅典国际机场大约35公里，交通状况良好的情况下驾车半小时即到。距离比雷埃夫斯港大约20公里，一般情况下驾车只需25分钟即可到达。

格利法达是典型的雅典富人区，房产大都崭新而漂亮，绿化水平很高，因而无论是房价还有消费水平都会比其他地区贵上一些，当然相应的基础设施建设和服务也要比其他地区的水平高上很多。

Glyfada中心的购物区域，各大品牌云集，围绕着电车轨道而展开，沿着电车轨道二到三站路的马路两侧全是商店林立，其中也不乏欧科赛特和Folli Follie这样希腊本土创立如今已驰名海内外的名牌。而侧面的靠近海滩不远的马路上，又聚集了各类高档餐厅和酒吧，从希腊地中海菜系到意大利菜系到法国菜都一应具全，每到午餐晚餐时间，都会坐满了食客，热闹非凡。

格利法达是阿提卡地区主要的海滨度假胜地，这里有迷人的海滩，海岸线一直延伸到苏尼翁角。

－社区环境&配套设施

格利法达是典型的雅典富人区，房产大都崭新而漂亮，绿化水平很高，因而无论是房价还有消费水平都会比其他地区贵上一些，当然相应的基础设施建设和服务也要比其他地区的水平高上很多。

杰拉卡(Gerakas)

－区域介绍

杰拉卡位于东阿提卡区，2011年开始划为帕里尼市政区。2001年的人口普查中该地区的常住人口为13990人，由于近年来人口迁移至此处居住，该区人口达到30000人左右。该区域位于ymittos山和penteli山的山脚，气候宜人。整个区域的海拔幅度从190米到374米，使得该区既有平原地势又有山地地势。该区很适合生活，距离市中心30分钟车程，距离国际机场10分钟车程，距离国际学校15分钟车程。非常适合想购买性价比高的别墅以及有考虑孩子教育的客户。

－出租收益

该区域可以出租给当地人，另外距离国际学校很近，可以出租给有孩子在国际学校上学的家庭。

－社区环境

该区域人口密度小，空间较大，居住起来十分方便舒适。主干道经过该区，通往其他城市，交通方便。

－配套设施

生活区域，生活设施完善。主街上有超市，加油站，药房，花市等等。

不知道小编本文给大家介绍了这么多，大家对希腊的房产有没有一个大概的了解呢，总体来说有兴趣投资希腊房产的粉丝们要考虑的问题无非就是这么几种，是为了自己住还是只是为了拿身份，远期是否考虑过去住，是否需要考虑孩子的教育问题等等。大家根据自己的需求对号入座，如果有需要深度介绍的朋友欢迎给来电咨询我们，希望大家选好房享受更好的生活！