疫情影响下,希腊的房子还值得投资吗?

类别:希腊移民动态  发布时间:2020-05-29 17:47:29 浏览:296 评论:0
内容摘要:在covid-19大流行之后,全球房地产市场将是什么样?几乎没有例外,大多数国家都经历了房市降温甚至增长放缓,但专家也给出了较为肯定的预测,大流行只是突发一时的爆发事件,不会像2008年经济危机之后那样下跌40%~70%。仍有不少投资人正在观望希腊房产投资市场,下面就简要介绍一下近况。

在covid-19大流行之后,全球房地产市场将是什么样?几乎没有例外,大多数国家都经历了房市降温甚至增长放缓,但专家也给出了较为肯定的预测,大流行只是突发一时的爆发事件,不会像2008年经济危机之后那样下跌40%~70%。仍有不少投资人正在观望希腊房产投资市场,下面就简要介绍一下近况。

希腊房地产业内的一项调查显示,2020年第一季度希腊房市增长放缓迹象较明显,增速已放缓至4.8%。但面对此次大流行,希腊行动及时且有效,抗疫结果相对成功,甚至令不少人刮目相看。疫情带来的危机只是短期的、可控的。希腊已于近期重启,正准备迎接新的投资。

2020年1月希腊私营部门建筑许可的颁发量显示,首都雅典所在大区建筑容量对比去年同期翻倍增长,暴增167.6%,建筑活动以及房产交易市场都十分活跃。

对比往年同期,1月份无论是建筑许可量还是建筑面积增幅都是显著的,这也充分佐证房地产的活跃。

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另一方面,全国范围内的租金持续上涨,没有明显下降趋势。该房地产业内调查表明希腊今年第一季度租金涨幅达到了9.5%。

根据希腊知名房地产网站向《每日报》提供的数据,今年4月,外国潜在买家的房产搜索率增加了19.3%,而不像人们预料的那样由于疫情而消退。到4月底,这一增幅进一步扩大,达到了30%,在此期间,增加了很多来自德国英国、美国、澳大利亚等国家的询盘,可见投资人仍看好希腊投资。

在希腊官方的永久居留获批数据里可以看到,排在第一位的投资人仍然是中国,从疫情期间较高的咨询热度就可见一斑,待国际航班恢复后,中国投资人在6月15日起便可入境希腊,届时不再有隔离和病毒检测要求,7月1日起希腊也将对越来越多国际旅客开放入境,旅游、投资的小高峰即将到来。

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希腊黄金居留项目获批情况


最近,希腊当局为更方便各国投资人来到当地,简化了很多申请流程,并将在本月下旬启动电子预约系统,效率提升后,也为想快速获得移居身份的投资人提供极大的便利。

继19年减税措施后,希腊政府再次推进一大波减税、刺激经济政策,总额高达240亿欧元,为当地经济提供强大支持,这样的硬核举措,全面恢复指日可待。

在疫情后的经济恢复期,希腊房地产会开始更长周期的增长,而较低的投资额和简单快捷的办理流程,它仍是欧洲最具潜力的投资项目之一,建议有需要的投资人把握希腊重启后的最佳时期。


本文标签: 疫情希腊投资移民

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