办理希腊购房移民的总费用要多少钱?

类别:希腊移民动态  作者:Colin  发布时间:2018-08-15 13:01:09 浏览:641 评论:2
内容摘要:目前希腊购房移民非常火热,很多人看到身边的朋友都在购买雅典的房子,从而也有了购买希腊房产的想法,首先最大疑问是办理希腊购房移民的总费用要多少钱?

目前既可获身份又可投资房产的希腊购房移民在中国市场非常火热,很多人看到身边的朋友都在购买雅典的房子,从而也有了购买希腊房产的想法,在接触的最初,相信大家首先最关心的是办理希腊购房移民的总费用要多少钱?

那么,美成达顾问今天就这个话题撰文,介绍办理希腊购房移民的各项费用支出,以让计划购买希腊房产并申请移民身份的投资人有一个初步了解来做投入预算。

以下的费用数据均为约数,

1、购房款:25万欧元或以上

购房款是最大头的费用,按希腊的移民政策,要通过购房的方式获得居留身份,必须购买25万欧元或以上的房子,可以购买一套或多套房产,只要总价达到25万欧元即可。

实际操作中,是有可能买到刚刚好25万欧元的房子,但更多的可能是会比25万欧元多一些,主要购买价格集中在25-30万欧元之间。

2、房产交易税:房款3%

3、房产市政税:交易税的3%

4、房地产土地注册费:房款0.6%

5、房产交易希腊公证费:1%-1.5%房款

6、律师费:1.24%房款

7、移民申请费:500欧每申请人

希腊政府收取的申请费,按申请人数收费,每人收取500欧元。2018年9月12日起涨价至每人2000欧元,这个涨幅有点大,涨至原价的4倍,都是因为供大于求还是供不应求的市场规律,毕竟涨申请费很快,涨投资额涉及法案有滞后性。

8、服务费:5万元的民币

国内移民中介服务机构的收费,每个购房移民案子收款5万元RMB。

10、签证申请费、旅行保险费:1500人民币每人

需要登陆希腊进行考察,或完成购买手续的,需要办理签证签证,一般办理商务签证以避免被拒签,毕竟申根签证还是有一定拒签率的。申根签证均要求购买旅行保险,签证申请费和保险费用总共约1500人民币。

11、机票:约5000人民币

国内飞往雅典的来回经济舱机票,约五千人民币每人,在旅游旺季或不同的路线,价格差异较大。最好提前一段时间预定机票。目前除北京外,国内飞雅典都要转机,不过广州可能很快会开通直飞雅典的航班。

12、食宿、交通费用

这个视乎考察多少天,购房前的考察一般都是移民中介提供免费的食宿安排。

13、医疗保险:200欧/年/人

如果身份办理完成,拥有希腊居留身份的申请人或附属申请人,需要购买当地医疗保险,基础保费一般200欧左右,当然可以根据个人情况增加,另外不同年龄保费也有一些差异。

14、其他杂费

例如体检费,永居卡制作费,公证费等,杂项可能比较多不能一一罗列,但都是小费用。

关于希腊购房移民的总花费总费用,本文进行了罗列,相信已经比较全面了,供近期计划办理希腊购房移民的朋友参考,目前希腊正在酝酿提升投资额,相信最低投资额以及对申请人的申请条件都会有提高,如果相关费用发生变化,届时美成达再对本文所述的相关费用进行修订。

本文标签: 希腊移民费用希腊移民多少钱希腊买房费用

评论/问答

匿名用户 发布于2018-08-31

希腊房产的持有成本很低,房产税很少,按25万欧价值的房子计算,每年交的房产税几百欧。

匿名用户 发布于2018-08-16

买了之后,房产税每年交多少?

发表评论 共2条评论

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